Ein Exposé ist eine zusammenfassende und werbliche Beschreibung einer Immobilie. Es dient dazu, potenziellen Käufern oder Mietern einen umfassenden Überblick über die Immobilie zu bieten und enthält alle relevanten Informationen, die für eine Entscheidungsfindung notwendig sind.
Inhalte eines Exposés
- Objektbeschreibung: Ausführliche Angaben zur Immobilie, einschließlich:
- Fläche: Größe der Wohn- oder Nutzfläche
- Mietpreis: Angabe der monatlichen Miete oder des Kaufpreises
- Baujahr: Baujahr des Gebäudes
- Energieverbrauch: Informationen zum Energieverbrauch und eventuell vorhandene Energieausweise
- Lagebeschreibung:
- Makrolage: Allgemeine Beschreibung der Region oder Stadt, in der sich die Immobilie befindet, einschließlich Infrastruktur, Wirtschaftslage und Verkehrsanbindung
- Mikrolage: Detaillierte Beschreibung der unmittelbaren Umgebung der Immobilie, wie z.B. Nachbarschaft, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel
- Gebäudepläne: Grundrisse und Baupläne, die einen Überblick über die Raumaufteilung und die baulichen Gegebenheiten bieten
- Objektfotos: Hochwertige Fotos des Innen- und Außenbereichs der Immobilie, um einen visuellen Eindruck zu vermitteln
Bedeutung eines Exposés
- Information: Ein gut gestaltetes Exposé liefert alle wichtigen Informationen auf einen Blick und erleichtert die Entscheidung für potenzielle Käufer oder Mieter.
- Werbung: Es dient auch als Werbemittel, um die Attraktivität der Immobilie hervorzuheben und Interesse zu wecken.
- Transparenz: Durch die detaillierte Darstellung aller relevanten Aspekte schafft ein Exposé Transparenz und Vertrauen bei Interessenten.
