Der Begriff „Asset“ bezeichnet allgemein einen Vermögenswert und umfasst neben Aktien auch Anlageimmobilien. In großen Immobilienanlagegesellschaften wird „Asset“ zunehmend anstelle von „Immobilie“ verwendet. Daher sind Begriffe wie Assetmanager, Assetklassen, Trophyassets und Assets to manage in der Immobilienbranche weit verbreitet. Trotz dieser terminologischen Anpassungen bleibt eine Immobilie weiterhin eine Immobilie.
Bedeutung des Begriffs „Asset“ in der Immobilienwirtschaft
- Asset: Ein Vermögenswert, der Immobilien einschließt.
- Assetmanager: Verantwortlich für die Verwaltung und Wertsteigerung von Immobilienvermögen.
- Assetklassen: Kategorien von Vermögenswerten, wie Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Bürogebäude.
- Trophyassets: Besonders wertvolle und prestigeträchtige Immobilien.
- Assets to manage: Immobilien, die im Rahmen eines Portfolios verwaltet werden.
Hintergrund
Der vermehrte Gebrauch des Begriffs „Asset“ in der Immobilienwirtschaft reflektiert die Professionalisierung und Internationalisierung der Branche. Die Nutzung dieses Begriffs unterstreicht die finanzielle und wirtschaftliche Dimension von Immobilien als Vermögenswerte, die aktiv verwaltet und optimiert werden müssen. Dennoch bleibt die physische Realität und der spezifische Charakter einer Immobilie unverändert.
